Porozumění platnosti a vypršení platnosti čísla případu FHA

Číslo případu FHA (Federal Housing Administration) je jedinečný identifikátor přiřazený žádosti o hypoteční úvěr. Je zásadní pro zpracování a upsání úvěru s pojištěním FHA.

Počáteční doba platnosti pro číslo případu FHA je obecně 180 dní (přibližně 6 měsíců) od data přidělení.
Toto období poskytuje čas na dokončení žádosti o úvěr, zpracování a uzavření.

Podmínky rozšíření o číslo případu FHA

Zatímco standardní lhůta je 180 dní, číslo případu FHA lze za určitých okolností často prodloužit.

Prodloužení se obvykle uděluje na dalších 180 dní.
Obvyklým důvodem žádosti o prodloužení je zpoždění v procesu uzavírání.
Věřitelé musí FHA předložit žádost o prodloužení s příslušným odůvodněním.
Posudek, jehož platnost vypršela, často vyžaduje nové posouzení při žádosti o prodloužení, zejména pokud je původní hodnocení v době žádosti o prodloužení starší než 120 dní nebo celkově přesahuje 240 dní.

Pokud číslo případu FHA vyprší bez schváleného prodloužení nebo uzavření půjčky, je třeba požádat o nové číslo případu. To obvykle vyžaduje novou hodnotící zprávu a může to prodloužit úvěrový proces.

Klíčové aspekty platnosti čísla případu FHA

Aspekt	Počáteční platnost	Možnost rozšíření	Dopad požadavku na posouzení
Trvání	180 dní (přibližně 6 měsíců)	Obvykle dalších 180 dní	Nové hodnocení je často potřeba, pokud platnost originálu vyprší (po 120–240 dnech)
Proces	Automaticky přiděleno při odeslání žádosti o půjčku	Věřitel musí požádat FHA s odůvodněním	Může být vyžadována opětovná kontrola nebo úplné nové posouzení, což zvyšuje náklady/čas
Následek vypršení platnosti (bez prodloužení)	Je třeba požádat o nové číslo případu	Nelze použít (jedná se o prodloužení, nikoli o vypršení platnosti)	Pro nové číslo případu je téměř vždy vyžadována úplná nová hodnotící zpráva

Dlužníci by měli udržovat úzkou komunikaci se svým věřitelem ohledně stavu jejich čísla případu FHA a jakékoli potenciální potřeby prodloužení.