Kdy po zhlédnutí zápisu obdržíte nabídku?

Časový rámec pro obdržení nabídky po zobrazení nabídky nemovitosti se výrazně liší. Neexistuje žádné pevné pravidlo a záleží na mnoha faktorech. Obecně můžete očekávat, že nabídku obdržíte během několika týdnů, ale může to trvat déle.

Zde je rozpis typické časové osy:

První zhlédnutí (1–3 dny): Ihned po zhlédnutí můžete obdržet rychlý dotaz od potenciálního kupce.
První nabídka (1–2 týdny): Většina kupujících bude potřebovat čas na posouzení nemovitosti a zajištění financování. První nabídka často dorazí do dvou týdnů.
Protinabídky (1–3 týdny): Očekávejte více protinabídek, jak budou kupující a prodávající vyjednávat.
Konečná nabídka (2–4 týdny): Konečná nabídka obvykle přichází po několika kolech vyjednávání.

Časová osa a faktory nabídky

Metoda	Typická časová osa	Faktory ovlivňující rychlost
Standardní vyjednávání	3–6 týdnů	Tržní podmínky, flexibilita prodávajícího, financování kupujícího
Rychlý prodej	2–4 týdny	Naléhavost prodejce, předem schválené financování
Konkurenční výpis	1–3 týdny	Vysoký zájem kupujících, více zobrazení

Je důležité si uvědomit, že se jedná o odhady. Nemovitost, která je vysoce žádaná nebo na konkurenčním trhu, pravděpodobně uvidí nabídky dříve než nemovitost, která je méně žádaná.

Udržování otevřené komunikace s vaším realitním makléřem je klíčové v celém procesu, abyste pochopili stav jakýchkoli potenciálních nabídek.