Jak dlouho by měl koberec vydržet v pronajaté nemovitosti?

Četnost výměny koberců v pronajímaných nemovitostech závisí na několika faktorech, včetně kvality materiálu, využití nájemcem a místních předpisů.

Obecně koberec vydrží 5–15 let.
Koberce vyšší kvality vydrží více opotřebení.
Nemovitosti s domácími mazlíčky nebo velkým provozem vyžadují častější výměnu.
Některé jurisdikce nemají žádné konkrétní zákony týkající se výměny koberců.

Pronajímatelé obvykle nahrazují koberec:

Mezi nájemníky, pokud jsou výrazně poškozeny nebo znečištěny.
Když koberec dosáhne konce své přiměřené životnosti.
Aby byly v souladu s místními kódy bydlení (pokud existují).

Zvažte tato očekávání ohledně životnosti:

Odhady životnosti koberců podle kvality

Kvalita koberce	Obvyklá životnost (roky)	Očekávané opotřebení	Náklady na výměnu (na čtvereční stopu)
Nízký stupeň (např. berberský)	5–7	Viditelné matování, barvení, třepení	2–4 $
Střední stupeň (např. Frieze)	8–10	Střední opotřebení, určité skvrny	4–7 USD
Vysoce kvalitní (např. Plyš)	10–15	Minimální viditelné opotřebení, odolnost proti skvrnám	7 $ – 12 $ a více

Pravidelné čištění a údržba může prodloužit životnost koberce. Profesionální čištění se doporučuje jednou ročně nebo častěji v případě domácích mazlíčků nebo vysokého provozu.

Zdokumentujte stav koberce fotografiemi před a po každém pronájmu, abyste podpořili nároky a odůvodnili náklady na výměnu.